Située à 30 km de Sarlat au cœur du Périgord noir et de la Dordogne avec ses 1000 châteaux. Grottes de Lascaux et vallée de la Vézère à 15 km.
Environnement : dans un petit lieu-dit de quelques maisons au calme et en pleine campagne.

Salon / Salle à manger /cuisine : grande pièce à vivre très chaleureuse de 60 m² avec mezzanine, sol carrelé
Salon : télévision, DVD, canal satellite. Canapé 3 places cuir bordeaux et 2 fauteuils, table basse, cheminée avec insert, buffet. 2 portes fenêtre sur terrasses (au Sud et au Nord). Table rustique et chaises, buffet. Lave vaisselle, four, micro ondes, évier 1 bac, 4 plaques au gaz, réfrigérateur, bouilloire, grille pain, cafetière filtre. 1 Fenêtre et 1 porte fenêtre donnant sur terrasse couverte au sud.
cellier de 4m² avec lave linge, placard et congélateur.

4 Chambres, Salle d’eau, 1 WC indépendant

Chambre 1 : au RDC, de 10 m², sol carrelage, 1 lits de 140, 2 tables de chevet , 2 lampes, armoire / penderie ,1 fenêtre sur jardin à l’Est.
Chambre 2 : au RDC de 10 m², sol carrelage, avec 2 lits de 90, 1 table de chevet, 1 lampe, penderie-placard. 1 fenêtre sur jardin à l’Est. Placard contenant des jeux de sociétés.
Chambre 3 : au RDC, de 10 m², sol carrelage, avec 2 lits de 90 superposés, table de chevet, lampe, penderie-placard, 1 fenêtre avec vue sur jardin côté Nord.
Chambre 4 : à l’étage, de 12 m², sol parquet, 1 lit de 160, 2 tables de chevet, 2 lampes, penderie-placard. 1 fenêtre et 1 porte fenêtre donnant sur terrasse privative au Sud. (escalier un peu raide pour monter à l’étage).

Salle d’eau : indépendante au RDC, de 5 m², carrelée, avec douche à l’italienne, 2 vasques et rangements.
WC : indépendant au RDC.

bureau : à l’étage en mezzanine, de 20 m², avec 2 bureaux , 1 fauteuil, chaîne Hi-Fi avec de nombreux disques à disposition.
Bibliothèque : contenant des ouvrages en français et en anglais pour les vacanciers étrangers.

Toutes les fenêtres sont munies de volets et de stores vénitiens. Les couettes sont hypoallergéniques.

Terrain : de 1,7 hectares, paysagé, arboré et fleuri, parking devant la maison.
Terrasses : Plusieurs terrasses à disposition :
- 1 de 40 m² devant la maison et couverte,
- 1 derrière la maison à l’ombre,
- 1 pergola sur gazon et couverte par une treille et des canisses, très agréable, éclairée le soir de 40 m² avec table et chaises en teck,
- et 1 attenante à la chambre 4.
Equipements : table avec chaises de jardin sur chaque terrasse, parasol, barbecue classique.
Pool House : d’environ 5 m² pour rangements avec salle d’eau complète et WC. Douche extérieure solaire.
Piscine : de 5 x 11m, clôturée, avec protection alarme homologuée, escalier, profondeur de 0,90 à 1,70 m, située en contrebas de la maison. Transats, parasols, table et chaises

Table de ping-pong à l’ombre des arbres et terrain de pétanque.

Infos Hébergement :
Téléphone : non
Appareils ménagers : bon état
Literie : très bon état
Télévision : bon état
DVD : bon état
Lit bébé : oui + chaise haute.
Animaux : oui
Places de parking pour 4 véhicules à l'intérieur de la propriété
Nuisance : non
Vis-à-vis : aucun
Accès facile.
Les propriétaires sont sur la propriété et parlent anglais (Très discrets, accès à part).

Infos Générales :
Centre commercial à 10 km
Commerces à 4 km
Médecin à 10 km
Centre village à St Léon sur vézère 4 km.
Tennis à Plazac : 1,5 km
Hôpital à Sarlat 30 km
Equitation à 4km .
Night-Club/Discothèque à Thenon à 10 km
Soirée spectacle à Montignac « au Tournis »
Canoë kayak et Parcours aventures à St Léon sur vézère.
St Léon sur Vézère classé parmi les plus beaux villages de France (nombreuses animations durant l’été).

A payer sur place :
Caution : 400 € en espèces.
Ménage fin de séjour : 75€ à régler sur place.
Linge de maison : torchons fournis, draps (7€/lit), serviettes toilette (7€/pers).